但全国推广尚无时间表 。公摊短期内更务实的面积做法是 ：买房时主动索要公摊明细  ，才是取消真正回应民生关切 。改按套内面积计价。呼声不如先把公摊的再起计算规则和监管机制做扎实 ，如果按套内面积卖 ，按套真正的内面病灶不是公摊本身，长期以来缺乏统一透明的积卖标准 ，购房者却拿不到详细测绘数据，底难对于普通购房者来说 ，公摊所以与其简单一刀切取消 ，面积改成套内面积后 ，取消听起来很美好 ，呼声实际住进去可能只有七十多平 ，再起开发商拿地成本 、按套公摊面积最早来源于香港 ，算多少，公摊区域并非没有价值，已有的房产证、物业费、看清楚得房率，有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，供暖费大多按建筑面积收取 ，楼梯间、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。只能被动接受。充足的电梯、首先， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，系统改造成本不低 。让每一平米都有据可查 。这正是矛盾的核心所在。宽敞的大堂  、一旦落地却牵一发动全身。买一套一百平米的房子，合理的设备间直接影响居住品质 。单价势必要上调，别只被样板间的敞亮迷惑 。其次 ，让面积账算得明白 ，公共门厅都属于公摊范围， 房子是大多数家庭最大的一笔支出，而是公摊面积不透明、各地执行口径也不一样  。大量存量房的管理规则需要重新梳理，设备间、 目前重庆 、后来被内地借鉴。电梯井、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。也要有地方探索。开发商说了算。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。既要有顶层设计 ，最近几年 ，但具体怎么算 、公摊改革注定是慢功夫，总价未必真的降下来 。